ru | ua

Відповідно до Закону України, наявність цього пакета документів є обов'язковою умовою для оформлення дозволів по зведенню або реконструкції нерухомості. Містобудівний розрахунок складається на основі діючих будівельних норм і обмежень і показує, якими параметрами буде володіти будівлю. По суті, він доносить до органів самоврядування інвестиційні наміри забудовника.

Представники місцевого відділу архітектури розглядають місторозрахунок, на основі його визначають, чи відповідає заплановане будівлю всім чинним нормам, і якщо так, то видають дозвіл на зведення цього об'єкта. А також видають основні вихідні дані для проекту нерухомості. Щоб все було ще зрозуміліше, перейдемо до більш конкретних прикладів.

Розробка містобудівної розрахунку проводиться в наступних випадках:

  • Будівництво нерухомості комерційного характеру, припустимо, торгово-розважального центру.
  • Зведення житлового будинку в 2 поверхи і вище, загальна площа якого перевищує 300 м 2 .
  • Реконструкція або перепланування нерухомості зі зменшенням або збільшенням її геометричних параметрів.

Це найзагальніші випадки, але і кожен конкретний ми з вами готові детально обговорити в режимі розгорнутої консультації.

Містобудівний розрахунок скадається з:

  • Рішення з планування та архітектури, що пояснюють поверховість, площа, щільність об'єкта забудови.
  • Пропозиції по монтажу інженерно-комунікаційних ліній, а також їх подальшого обслуговування.
  • Рішення по благоустрою та озелененню території, по червоних лініях і відступами від зводяться споруд.
  • Визначення планованих меж об'єкта забудови.
  • Відповідність будівлі, що зводиться чинним санітарно-епідеміологічним і екологічним правилам, стандартам і нормам.

Звідси зрозуміло, що складання градрасчета - завдання для фахівців, що володіють достатнім досвідом для розробки рішень та подання їх у вигідному для забудовника світлі. Тому ми, проектна компанія «Інжгрупп», пропонуємо вам свою висококваліфіковану допомогу.

У нас ви можете замовити містобудівний розрахунок: ціна розробки буде прозорою і об'єктивною, а точність складання документів ми гарантуємо, звертайтеся.