ru | ua

 Сегодня наблюдается тенденция роста популярности загородной недвижимости, и среди частного сектора особенно актуальными являются небольшие дома, как именно жилые, так и дачные. Строительство подобных компактных объектов обходится сравнительно недорого, и в этом главная причина их максимальной востребованности. Проекты дачных домов — как их разработка, так и реализация — вполне по карману среднестатистическим семьям, поэтому их не устают заказывать. Но если взять в качестве примера те же коттеджи, мы увидим, что нюансов при создании документации для них тоже хватает, хотя они компактны и максимально доступны. Проектирование дачных домов имеет свои характерные особенности и «подводные камни», поэтому мы и предлагаем рассмотреть ключевые его моменты.

  • Перед принятием решений, касающихся площади недвижимости, нужно изучить земельный участок и определить глубину залегания грунтовых вод. Только на основе этой цифры можно будет проектировать фундамент будущего дома.
  • Конструкция подобной недвижимости, особенно если она строится не для постоянного проживания, должна быть простой. При проектировании дачных домов приоритет отдается каркасным перегородкам, а массивными обычно являются только несущие стены.
  • При этом планировка такой загородной недвижимости все же должна быть достаточно удобной и комфортабельной. Современные проекты дачных домов предусматривают наличие нескольких комнат — спальни, кухни, гостиной, ванной, — а также хорошо оборудованного санузла и канализации, освещения.
  • Если позволяет бюджет, подобную недвижимость лучше строить с возможностью постоянного проживания в ней. Удобнее всего, если дачный домик будет не просто летним, если в нем предусмотрено хорошее отопление, не только подведена канализация, но и проведен интернет, есть телевидение и другие современные удобства. Хотя все эти современные возможности, естественно, увеличивают стоимость строительства.
  • Проекты дачных домов также предусматривают, что возведенное здание будет гармонично вписываться в окружающую среду, что его архитектурный облик сможет стильно смотреться на фоне природы и соседних коттеджей. Но при этом разработка вполне может быть типовой.

И помните, грамотно разработанный проект дачного дома станет залогом безошибочно построенной загородной недвижимости, в котором будет комфортно отдыхать или постоянно проживать, которую всегда можно будет продать с прибылью.