ru | ua

Многоквартирные дома, связанные единой архитектурой, инфраструктурой и обеспечением, всегда будут элитной недвижимостью, которую стоит строить. И залогом безошибочно качественного возведения таких объектов является грамотно составленный проект жилого комплекса, учитывающий ряд особенностей. Каких именно? Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее, уделив каждому важному нюансу внимание.

proekt zhilogo kompleksa

Проект жилого комплекса начинается с определения концепции домов

В первую очередь необходимо установить, какого класса будет объект, ведь от этого зависят все его дальнейшие характеристики.

Есть 4 варианта жилых комплексов:

  • элит
  • бизнес
  • комфорт
  • эконом

Все концепции выдвигают определенные требования к проектированию и здесь они приведены по убыванию. Лучшие условия владельцу квартиры предлагает элит класс, но строительство и покупка или аренда такой недвижимости обходится дороже всего. Каждый последующий вариант доступнее, но проще.

Проект жилого комплекса обязательно учитывает окружение

Привлекательность домов разрабатываемого объекта напрямую зависит от того, где он расположен и что с ним соседствует. Поэтому проектировать жилой комплекс необходимо так, чтобы:

  • он находился в экологически чистом районе, удаленном от заводов, фабрик и тому подобных промышленных объектов;
  • он был в непосредственной близости от узлов развязок различного транспорта — метро, автобусов, троллейбусов и так далее;
  • он соседствовал со значимыми социальными объектами — школами, магазинами, детсадами и тому подобное.

Важное место в проекте жилого комплекса занимает планирование

Необходимо принять множество объемных и архитектурных решений. Выбрать несущие, ограждающие, декоративные конструкции, определить общую площадь каждого дома, квартиры, комнаты и помещения. Также нужно запланировать общественные зоны и придомовые территории, позаботиться об инженерном обеспечении и безопасности. Поэтому именно планирование всегда связано со значительными временными затратами.

Проект жилого комплекса должен предлагать единые решения

Что это значит? Что архитектурный облик каждого здания комплекса обязан быть целостным и законченным, и вместе дома должны смотреться гармонично, в рамках одного окружения. Что планировку и отделку одинаковых по площади квартир и помещений нужно сделать идентичной. Что коммуникационные линии отдельных домов должны быть связаны между собой в единую систему, оптимально проложенную и функционирующую без лишних трат ресурсов. И напоследок: в грамотно составленном проекте жилого комплекса четко видны фирменные решения разработчиков, но при этом он полностью оригинален.