ru | ua

Современные гостиницы нужны любому более-менее крупному населенному пункту — они во многом являются «лицом» города. Причем они должны быть не скромными отелями на несколько номеров и не дешевыми придорожными мотелями, а по-настоящему комфортабельными объектами — такими, в которых приезжий человек найдет отдых и развлечения. Только при таких условиях гостинично-ресторанный комплекс действительно будет популярным и посещаемым, а все затраты на его возведение окупятся со временем. Кстати, о строительстве: понятно, что любой ГРК является сложным объектом, требования к проектированию которого постоянно возрастают (синхронно с пожеланиями постояльцев). Без учета целого ряда особенностей не обойтись, поэтому мы и посвящаем данную статью рассмотрению нюансов.

Начинаем с расположения, транспортной развязки, подъезда

Чем ближе к центру располагать комплекс, тем престижнее он окажется — это понятно. Но на практике далеко не всегда целесообразно покупать участки под застройку в «сердце» города, так как они обходятся слишком дорого, а в ряде случаев сделать это просто невозможно, потому что подобная недвижимость банально не продается. Есть другой вариант, более доступный и практичный. Удачное решение — возвести ГРК на въезде в город (выезде из него). Также можно построить гостиницу в непосредственной близости от транспортной магистрали. Главное, чтобы у потенциального постояльца всегда была возможность быстро добраться из ГРК в любую точку города (или выехать из него). Подъезд к гостинично-ресторанному комплексу важно сделать удобным для всех: с одной стороны объект должен располагаться в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, с другой — просто необходимо предусмотреть просторную парковку для частных авто клиентов.

Продолжаем масштабностью и этажностью

Чем больше гостиница, тем она престижнее, тем выше ее доходы, но тем дороже обходится ее возведения. Нужно ориентироваться на бюджет строительства, помня о том, что современные стандарты предполагают ГРК не ниже трех-четырех этажей. Плюс, нужно предусмотреть несколько входов выходов: главный, аварийный (запасной), хозяйственный, служебный (последние два часто объединяются). Естественно, в многоэтажных гостиницах должны быть лифты, причем в достаточных количествах, а также надежные (с пандусами, перилами, поручнями) лестницы. У постояльцев просто обязана быть возможность легко и быстро добраться в любую точку ГРК (за исключением служебных помещений и зон).gostinichno restorannyj kompleks

Завершаем инфраструктурой: как сделать ее оптимальной?

  • Вестибюльная группа предусматривается на первом этаже комплекса, причем ее состав входят: стойка регистрации, фойе, общий гардероб, часто ресторан.
  • Жилые номера располагаются так, чтобы у каждого из них был легкий выход к лифту и/или лестнице.
  • Кабинеты администрации, охраны и другие служебные и технические помещения целесообразно располагать рядом, но в отдельной части (обособленном крыле) здания.
  • Культурно-развлекательные и общественно-массовые объекты в рамках комплекса стоит группировать по назначению: удобно, когда спортзал рядом с бассейном, а ресторан — с фитобаром.
  • Просто необходимо делать комфортабельные номера: с хорошей шумоизоляцией, с коридором, санузлом, достаточным естественным освещением.

Проектируя ГРК, мы учитываем все эти ключевые и множество других моментов.