ru | ua

В целом, проектные работы подразумевают привлечение ряда специалистов: генпланист, архитектор, геолог, конструктор, специалист по инженерным сетям и др. Геология на участке, как ее называют в народе, является важнейшим этапом. От результатов проведения этих исследований зависит выбор сечения и типа фундамента, как основы строения. Инженерно-геологические изыскания определяют свойства грунтов, глубину залегания грунтовых вод и другие нюансы. Эти исследования имеют очень важное значение, когда речь идет о строительстве на участках с большим уклоном, около водоемов, на ранее не освоенных землях. Для своего спокойствия и уверенности лучше не делать их «для галочки», а получить детальную информацию, для избегания сюрпризов уже на тапе строительства дома, здания, коммерческого объекта.

Проектная документация в случае со строительством коттеджа включает такие разделы: архитектурно-строительная часть, конструктивное решение жилого здания, водоотвод, канализация, вентиляция, отопление и другие системы, а также перечень электрооборудования и смету. Проектные работы, или архитектурное проектирование, включают такие основные этапы:

  • Выбор архитектурной концепции. Мы можем создать для Вас оригинальный проект с нуля, воплотить в жизнь какие-то понравившиеся варианты из журналов, разработать проектные решения с учетом всех пожеланий, предложить варианты и примеры, ознакомить с современными архитектурными тенденциями, стройматериалами. Не так важен фасад и общая концепция его архитектуры, как внутренняя планировка и ее удобство. Наши опытные специалисты отлично знают, что такое комфортная планировка и как добиться идеального результата. Заказчик на том тапе проектных работ получает документацию с эскизами, фасадами, разрезами здания, визуализацию при надобности.
  • Эскизное предпроектное предложение. Это более детальная проработка проекта. На данной стадии заказчик получает генплан, ситуационный план коммерческого помещения или жилого дома, планировки с размерами, все его фасады и разрезы здания. Если требуется более детальная проработка, то возможна визуализация размещения мебели.
  • Рабочее проектирование. Это последний этап перед началом стройки, подготовка всей необходимой рабочей документации. Здесь учитывается все: организация благоустройства участка, дорожная система, инженерные коммуникации и их типы, строительные и отделочные материалы, инженерное оснащение, отделка и оснащение, другие важные моменты.

Перед строительством необходимо сделать разрешительные документы. Рабочий проект состоит из предназначенной для утверждения рабочей части и рабочих чертежей для строителей. Паспорт фасада и утверждаемая часть согласовываются в обязательном порядке с указанными в АПЗ организациями, а все их замечания обязательно должны быть выполнены. Ключевой этап в согласовании – рассмотрение проекта на градостроительном совете и получение подписи главного архитектора. Дальнейший этап – экспертиза. Если она не требуется, в соответствии с предписаниями АПЗ, то об этом выдается справка, необходимая при получении разрешения на строительство в местных органах госархстройконтроля.

ООО «Проектная компания «Инжгрупп» осуществит для Вас все необходимые проектные работы в оговоренные сроки и по разумным ценам на проектирование. Мы делаем эскизное и рабочее проектирование объектов, конструкций и оград, внутренних и внешних инженерных систем и сетей, сооружений. Специалисты ориентируются в современных тенденциях и выгодных новинках строительного рынка, идеально знают нормативную базу и все нюансы согласования в соответствующих госорганах. Решим любую поставленную задачу по созданию проектов для согласования и рабочей документации для строительства, а также обеспечиваем авторский надзор за строительством.