ru | ua

ООО «Проектная компания «Инжгрупп» предлагает разработку проектов объектов недвижимости и инженерной инфраструктуры. Для максимального удобства заказчика, мы обеспечиваем обширный комплекс услуг по проектированию, благодаря опыту и множеству реализованных специалистами компании проектов, как строительства коттеджей, так и в сфере коммерческой недвижимости (проекты офисов, складов, проекты элеваторов, фермы и т. д.).

Подробнее: Проектные работы, общая информация о начальном этапе

В целом, проектные работы подразумевают привлечение ряда специалистов: генпланист, архитектор, геолог, конструктор, специалист по инженерным сетям и др. Геология на участке, как ее называют в народе, является важнейшим этапом. От результатов проведения этих исследований зависит выбор сечения и типа фундамента, как основы строения. Инженерно-геологические изыскания определяют свойства грунтов, глубину залегания грунтовых вод и другие нюансы. Эти исследования имеют очень важное значение, когда речь идет о строительстве на участках с большим уклоном, около водоемов, на ранее не освоенных землях. Для своего спокойствия и уверенности лучше не делать их «для галочки», а получить детальную информацию, для избегания сюрпризов уже на тапе строительства дома, здания, коммерческого объекта.

Подробнее: Проектные работы: этапы, их особенности

Хотите построить дом

Дом начинается с мечты… а дом мечты начинается с проекта. Есть два варианта – купить готовый проект дома или заказать проектные работы. Второй вариант – это возможность получить дом своей мечты, продуманный до мельчайших деталей. Немаловажен также тот факт, что весомую лепту в ход событий вносит земельный участок, его конфигурация, уклон и много других нюансов.

Как построить дом, имея только большое желание и финансовые возможности, не зная всех нюансов? С чего начать и как получить в итоге результат, который оправдает все ожидания? Первое и самое важное – купить землю, если участка еще нет. В объявлениях по продаже постоянно встречаются такие формулировки: «под застройку», «ОСГ», «садоводство». Что это значит, давайте разберемся. Главная загвоздка в случае выбора участка по так называемому целевому назначению – возможность получить разрешение на строительство.

Подробнее: Хотите построить дом?

 Обращаясь в «Инжгрупп», вы можете рассчитывать на легкость и быстроту заказа — мы поможем вам определиться. Также важно, что каждая разработка — это интеллектуальная собственность ООО «Инжгрупп», неправомерное использование которой запрещено. Проект вы получите в рамках оговоренных сроков (они зависят от ряда факторов: от ваших личных пожеланий, от готовности разработки и так далее, но каждый момент будет согласован). Сделать заказ можно из любой точки Украины. Подготовленный проект будет доставлен в любой город страны (все транспортные расходы при этом мы берем на себя). Будьте уверены, вы получите всю необходимую документацию с гарантиями ее ответственного и безошибочного выполнения. А также можете рассчитывать на сопровождение проекта, причем на каждом этапе его реализации, и на развернутые консультации экспертов.

Подробнее: Как заказать проект

Практика показывает, что индивидуальное проектирование максимально учитывает интересы заказчика. Но одновременно это и самый требовательный вид разработки, к которому нужно привлекать только профессионалов. Понимая это, мы предлагаем свои услуги: индивидуальное проектирование — это специализация «Инжгрупп». Обращаясь и излагая свои идеи, вы можете быть уверены в том, что мы перенесем их на бумагу и зафиксируем их на чертежах. Мы знаем, как спроектировать частное жилое здание, инженерный комплекс, бизнес-центр и любой другой строительный объект. Специалисты «Инжгрупп» выполняли огромное количество заказов — их опыт будет залогом учета всех ваших требований и пожеланий. 

Подробнее: Индивидуальные проекты

Задание на проектирование заказчик составляет сам или поручает проектировщику за отдельную плату. Места расположения объектов определяются местными органами градостроительства и архитектуры на основании разрешения на строительство исполнительных органов местного самоуправления, а также утверждённых действующих градостроительных документов. Выдержки с Закона Украины Об архитектурной деятельности:

Подробнее: Какие исходные данные должен предоставить заказчик до начала проектных работ?

Как правило, полный пакет проектной документации включает в себя определенный список бумаг. Они подготавливаются, чтобы грамотно организовать все процессы и этапы строительства. Состав проекта очень важен, поэтому мы хотим рассказать вам, какая документация в него входит. Для полного понимания картины предлагаем рассмотреть все разделы. При этом следует понимать, что типовые (готовые) и индивидуальные проекты различаются по своему составу. Поэтому мы подробно рассмотрим каждый из них.

Подробнее: Состав проекта

 uslugiСтроительство каких-либо объектов на Украине является многоэтапным и достаточно сложным процессом. И его в любом случае нужно согласовать — получить все разрешительные документы. Какие именно? Сегодня это:

Подробнее: Согласование проекта

Опираясь на практический опыт, настаиваем, что проект водоснабжения и канализации должен быть обязательной и важной частью общего пакета документации к строительству. Некоторые же будущие владельцы недвижимости, особенно если они планируют возвести небольшое жилое здание, пытаются сэкономить и обойтись без профессиональной разработки. Это грубейшая ошибка, ведь прокладывать водопроводную и канализационную систему нужно точно, использовав при этом определенные виды труб, грамотно организовав стоки, не нарушив экологию.. 

Подробнее: Проект водоснабжения и канализации

проект капитального ремонтаЛюбое здание, даже построенное по новейшим технологиям, с течением лет теряет свои эксплуатационные характеристики, а под воздействием негативных внешних факторов процесс износа может значительно ускориться. И как раз для того, чтобы предотвратить преждевременный выход объекта недвижимости из строя, нужно разработать и воплотить в жизнь проект капитального ремонта.

Подробнее: Проект капитального ремонта

Комфорт эксплуатации любого жилого, общественного или промышленного здания зависит от микроклимата. В слишком холодном доме попросту плохо жить, а в чересчур душном цеху — неудобно работать. А микроклимат в здании напрямую зависит от качества отопления и вентиляции, поэтому данные системы просто необходимо проектировать и строить профессионально. Именно помощь специалистов будет гарантией надежности, современности, рациональности коммуникационных линий.

 

Подробнее: Проект отопления и вентиляции: составляющие, особенности

 проект реконструкции зданияРассматривая этот вопрос, предлагаем начать с общего понятия: итак, проект реконструкции — это комплект документов, определяющих строительные работы по изменению, модернизации или поддержанию технических, архитектурных, экономических характеристик объекта недвижимости. Сегодня, во время постоянно растущих требований к эксплуатации зданий и сооружений, его разработка более чем актуальна — она необходима в целом ряде случаев.

Подробнее: Проект реконструкции

Роль сметы сложно переоценить — ее составление и экспертиза сегодня просто необходимы, без нее вы просто не получите разрешение на строительство. Таким образом разработка документации проекта-сметы — это обязательный шаг к согласованию проекта. Кроме того, в ходе ее составления проводится сравнительный анализ объекта строительства с аналогичными, подсчитываются затраты, выясняются пути экономии при сохранении качества

Подробнее: Разработка проектно-сметной документации

Любое современное здание просто должно быть подключено к электросети. Как, к примеру, сможет работать без электричества престижный бизнес-центр? Без света повара не сделают блюда, и ресторан не сможет принять посетителей. А инженерный комплекс без электричества — это вообще нонсенс: когда не работают технологические линии, о каком качестве производства может идти речь? Линии электроснабжения необходимо прокладывать, и поэтому важно делать это качественно — в полном соответствии с профессионально составленным проектом. А у него есть ряд своих собственных особенностей.

 

Подробнее: Проект электроснабжения